乌克兰美女粉嫩B18土地流转占用农村集体土地进行建设属于违法吗?最新权威回应来啦!
2022-04-15

近几年,农村土地变得十分的抢手。主要是因为随着大环境影响,越来越多的城市居民都想在农村拥有一栋房子,以供周末休闲约朋友一起度过闲散时光。但由于部分人群对土地流转用途的 不了解,出现占用农村集体土地搞建设的情况。那土地流转占用农村集体土地进行建设属于违法吗?最新权威回应来啦!

土地流转-摄图网

一、土地流转占用农村集体土地进行建设属于违法吗?

土地流转占用农村集体土地进行建设属于违法。因为农村集体土地属于次集体所有,对于农村集体所有的农用地,如果要进行项目建设,那么要依法办理农用地转用审批手续。但在实践中,进行项目建设需要占用农用地的时候,通过所谓的“土地流转”等方式,占用农村集体土地进行开发建设系违反土地管理相关法律法规,属于违法行政。

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根据《土地管理法》第四十四条的规定,建设占用土地,涉及农用地专为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田专为建设用地的,由国务院批准。所以说,如果要占用农用地进行项目建设,必须要办理农用地转用审批手续。在实践中,如果行政机关通过“土地流转”的方式占用土地进行项目建设,以“土地流转”之名,行“土地征收”之实,显然是违法的行为。

二、土地流转用途有哪些?

按照土地流转性质大致分为三种,分别是农用地、建设用地以及未利用地。农民流转的承包地属于农用地,仅限于农业种植。禁止利用农用土地修建房屋、开采矿物等非农业建设的行为。

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此外,《农村土地承包法》中也规定了:土地流转后不得擅自改变土地的农业用途,未经批准不得将土地用于非农建设。

总得来说,土地流转占用农村集体土地进行建设属于违法,因为以“土地流转”之名,行“土地征收”之实,显然是违法的行为。

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